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Menton (06500)

Studio 1 pièce(s) 22.2 m²

1
Balcon
185 000 €
Réf VST10000095LP

MENTON Garavan – Opportunité à ne pas manquer !

Dans une superbe résidence récente en front de mer, idéalement située à deux pas des plages, des commerces et du centre-ville, découvrez ce charmant studio moderne de 22,2 m², entièrement rénové et en parfait état.

Ce bien optimisé se compose d’une entrée avec rangements intégrés, d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que d’un espace nuit ingénieusement conçu grâce à un véritable lit escamotable avec canapé intégré, permettant d’accueillir plusieurs couchages en toute simplicité.

La salle de bains, fonctionnelle et moderne, est équipée d’un WC, d’une douche ainsi que d’un lave-linge. Le séjour s’ouvre sur un balcon de 4,50 m², idéal pour profiter du calme et de l’environnement privilégié du quartier de Garavan.

Le confort est assuré toute l’année grâce à la climatisation réversible.

Ce studio représente une opportunité idéale, que ce soit pour un investissement locatif rentable ou comme pied-à-terre sur la Côte d’Azur.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 22,20 m²
  • séjour 14,49 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1969
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (electrique)
  • exposition Nord-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2ème étage
  • Nombre de niveaux : 7 étage(s)
  • balcon
  • interphone
  • quartier garavan

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

  • balcon 4.49 m²
  • entrée 2.94 m²
  • salle de bain 4.36 m²
  • salon/sejour 14.49 m²
  • annexe 0.41 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 387
  • Nombre de lots 411
  • Quote part annuelle des charges 1 118 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 185 000 €
Charges 94 €
Taxe foncière annuelle 988 €

Simulation

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